울산광역시 울주군 온양읍 대안리 196 울산온양대우아파트 제107동 제1층 제103호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
감정가1억 3,100만원
최저입찰가1억 3,100만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-15147-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 196 대우아파트 제107동 제1층 제103호 |
| 도로명주소 | 울산광역시 울주군 온양읍 솔밭1길 12, 제107동 제1층 제103호 (대우아파트) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 31.41㎡ |
| 건물면적 | 59.95㎡ |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형 | 평지 · 가로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 1억 3,100만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 1억 1,790만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 1억 480만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 9,170만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 7,860만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 6,550만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 1억 3,100만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1억 1,790만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1억 480만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 9,170만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 7,860만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 6,550만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 747,100 |
| 2025.01 | 730,300 |
| 2024.01 | 713,800 |
| 2023.01 | 719,500 |
| 2022.01 | 773,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2,346만원 3,423원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 한********* · 등기 2010-05-19 · 5,200만원
후보 3건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 3건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)임.
위치 및 부근현황
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 온남초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있
기타사항
전입세대확인서상 세대주 엄주혁 전입일자 2007.12.04 전입신고되어 있음.(최초 전입자 전입일자: 1998.12.29)
유의사항
소유자가 거주 중인 것으로 조사되나, 정확한 임대차유무 및 내역은 별도의 확인을 요함.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/09/28
사진
