부산광역시 사상구 모라동 661-6 제나동 제1,2층 제 21641-6호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 공장및주택
감정가7,200만원
최저입찰가7,200만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-17105-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 공장및주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 40.47㎡ |
| 건물면적 | 56.69㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형 | 평지 · 세로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 7,200만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 6,480만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 5,760만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 5,040만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 4,320만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 3,600만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 2,880만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 2,160만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 1,440만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 720만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,278,000 |
| 2025.01 | 1,265,000 |
| 2024.01 | 1,253,000 |
| 2023.01 | 1,250,000 |
| 2022.01 | 1,354,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 5,171만원 9,638원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 국******* · 등기 2025-11-03
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
주거용임.
위치 및 부근현황
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 ‘모라초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.
기타사항
본건은 토지의 지목이 공부상 공장용지이나 현황 대이고, 집합건축물대장상 용도는 점포, 공장, 주택이나, 현황 주거용임.
유의사항
- 본건은 토지의 지목이 공부상 공장용지이나 현황 대이고, 집합건축물대장상 용도는 점포, 공장, 주택이나, 현황 주거용임. - 미납 관리비, 공과금 등에 대해서는 사전조사 후 입찰바람. - 임차인에 관하여 신고된 사항이 없으므로 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/12/07
사진
