전북특별자치도 익산시 인화동1가 178-11 (토지,건물)
입찰준비중 D-41 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 위락시설
감정가5억 2,788만원
최저입찰가5억 2,788만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-17834-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 인화동1가 178-11 (토지,건물) |
| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 익산대로4길 44, (토지,건물) (인화동1가, 마블가라오케) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 위락시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 323.20㎡ |
| 건물면적 | 359.10㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형 | 평지 · 가로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 5억 2,788만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 4억 7,509만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 4억 2,230만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 3억 6,952만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 3억 1,673만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 2억 6,394만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 2억 1,115만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 1억 5,836만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 1억 557만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 5,278만원 9,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 452,500 |
| 2025.01 | 437,100 |
| 2024.01 | 434,200 |
| 2023.01 | 434,900 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 4,624만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 부******* · 등기 2012-01-13 · 4억 4,200만원
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
기호(1): 상업용 건부지로 이용중임.2-(가) - 위락시설 임.
위치 및 부근현황
전북특별차지도 익산시 인화동1가 소재 “인화사거리” 남서측 인근에 위치함. 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 평동로가 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임
유의사항
- 임차인 유무확인, 대항력 여부확인 및 명도는 매수자 책임이오니 현장답사 및 공부열람 등을 통해 기타 권리관계에 대하여 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/12/07
사진
