부산광역시 해운대구 중동 1392-166 외 12필지 해운대르와지르호텔 제7층 제706호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 숙박시설
감정가1억 9,400만원
최저입찰가1억 9,400만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-18386-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1392-166 외 12필지 해운대르와지르호텔 제7층 제706호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 해운대구 구남로 37, 외 12필지 제7층 제706호 (중동, 해운대르와지르호텔) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 숙박시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 3.25㎡ |
| 건물면적 | 23.51㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 1억 9,400만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 1억 7,460만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 1억 5,520만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1억 3,580만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1억 1,640만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 9,700만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 7,760만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 5,820만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 3,880만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1,940만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 15,870,000 |
| 2025.01 | 15,550,000 |
| 2024.01 | 15,190,000 |
| 2023.01 | 14,910,000 |
| 2022.01 | 15,220,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 5,157만원 7,500원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 남******* · 등기 2019-11-28 · 1억 7,400만원
후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 4건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
공부상 숙박시설(일반숙박시설)로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대구청’ 남서측 인근에 위치하며, 본건 남서측으로 구남로에 접하고, 남측 인근으로 해운대해변로, 북서측 인근으
기타사항
없음.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/09
사진
